Региональное отделение СКВРиЗ в Санкт-Петербурге.

Начальник Службы топогеодезического обеспечения и территориального развития Юртового казачьего общества "Восточный рубеж" РО СКВРиЗ в С-Пб подъесаул Тимофеев Юрий Александрович.

В феврале 2025 года, изучая вопросы освоения земель сельскохозяйственного назначения казачьими обществами на территории Российской Федерации, Служба топогеодезического обеспечения и территориального развития ЮКО "Восточный рубеж", входящего в состав Регионального отделения СКВРиЗ по Санкт-Петербургу, обратила внимание на ситуацию в Тамбовской области, сложившуюся в связи с резким повышением арендной платы на пользование земель терскими казаками семьи Козадаевых.

Есть такая деревенька в Тамбовской области в Рассказовском районе - Селюкино. Развивает в этой деревне казачья семья Козадаевых личное подсобное хозяйство. Развивает на землях, взятых в аренду у государства. 4 года назад величина аренды за землю выросла с 2500 рублей в год до 50000 рублей в год. Выросла в связи с тем, что выросла кадастровая стоимость земель в Тамбовской области. И началась тяжба между арендаторами и арендодателями.

Мы решили проверить ситуацию и обратились к главе куреня Николе Козадаеву. Сам Никола - урожденный природный казак Терского войска. Он совместно с семьей своей и семьей своего брата очень качественно и целенаправленно ведет личное подсобное хозяйство (видео Вы сможете увидеть в ресурсах "В контакте" на его странице vk.com/id92279933). Достаточно сложно семье в текущий момент выплачивать 50000 рублей в год за аренду при наличии того факта, что личное подсобное хозяйство организовано недавно при отсутствии дорог и иных характеристиках, которые не учтены государственными органами как основания для введения в расчет арендной платы за земельный участок понижающих коэффициентов. Мы получили от Николы Козадаева расчет арендной платы и моментально подтвердили своим заключением, что понижающие коэффициенты не учтены, а заключение судебных экспертов по пересчету арендной платы в части ее подтверждения является не корректным по отношению к данному земельному участку.

Как добиться результата? Как помочь казачьей семье? Как говорят: "Ударили в набат" и закрутилось.... Отозвались "Русская община", движение "Сорок сороков". А местные казачьи общества в Рассказовском районе как-то посмотрели на ситуацию "наискосок" (вспомнилась песня В.С. Высоцкого "Про дикого вепря").

Вспомнилась и другая песня: "Друга я никогда не забуду, если с ним подружился в Москве". Вот и пришлось обратился к тому, с кем мы познакомились в Столице на 2-ом Всероссийском казачьем круге, к казачьему полковнику, атаману Регионального отделения СКВРиЗ по Тамбовской области Пустовалову Андрею Валерьевичу.

В результате получили полную поддержку в данном вопросе, а именно :

1. Атаман Пустовалов А.В. в рамках своих полномочий прибыл на совещание по данному вопросу где присутствовали как представители заинтересованных лиц, в том числе представители Губернатора Тамбовской области и Рассказовского района . В рамках совещания были достигнуты неожиданные предложения со стороны Администрации Рассказовского района, которые немного снимают груз и бремя платы за землю в будущих периодах. Но плата все равно не будет намного уменьшена.

2. Казакам предложено выкупить у государства земельный участок по льготной цене.

3. Установлен факт некорректности судебного заключения по расчету арендной платы.

4. Мужская половина казачьей семьи Казадаевых подало заявления на вступление в члены Регионального отделения СКВРиЗ по Тамбовской области.

5. Тамбовский атаман СКВРиЗ Пустовалов Андрей Валерьевич остался доволен взаимодействием с Северо-Западным представительством СКВРиЗ .Кроме того, мы начали готовить соглашение о сотрудничестве между двумя региональными подразделениями СКВРиЗ в экономической области и интеграции взаимодействия между хозяйствующими субъектами на основании положений Федерального закона РФ №7 "О предпринимательской деятельности некоммерческих организаций", в том числе и казачьих обществ и общественных объединений казаков.

Таким образом на сей момент сыгран первый тайм-аут в деле казачьей семьи Казадаевых. Вопросы и проблемы еще не закончились. Многое еще предстоит сделать.

Надеюсь, что все будет хорошо!